北須磨団地C3棟

  • 兵庫県神戸市須磨区友が丘三丁目

  • / 名谷駅 徒歩21分

  • 1970年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
600万円
8.8万円/㎡
相場
565万円
8.3万円/㎡
339
490
641
792
AI査定結果
推定相場価格
565万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
490万円〜641万円
7.2万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
北須磨団地C3棟
600万円(8.8万円/㎡)/ 4階 / 68.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(8.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/06600万円8.8万円4階 68.5㎡ 3LDK
2025/06/25690万円10.1万円4階 68.5㎡ 3LDK
2025/05/13290万円4.2万円2階 68.5㎡ 3LDK南東
2025/02/07550万円8.0万円1階 68.5㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
北須磨団地C3棟
神戸市須磨区友が丘三丁目
名谷駅21分 600万円8.8万円68.53LDK4階 / 4階建 197024RC
2024/12/02白川台南住宅4号棟
神戸市須磨区白川台一丁目
名谷駅21分 550万円8.9万円62.053LDK5階 / 5階建 197520RC
2024/09/30白川台南住宅2号棟
神戸市須磨区白川台一丁目
名谷駅20分 440万円7.1万円62.054DK2階 / 5階建 197520RC
2024/08/22白川台住宅
神戸市須磨区白川台二丁目
名谷駅25分 530万円8.1万円65.324DK2階 / 5階建 南西197230RC
2025/02/11名谷2団地12号棟
神戸市須磨区菅の台五丁目
名谷駅26分 450万円7.3万円62.053LDK3階 / 5階建 197540RC
2025/06/29北須磨団地E棟
神戸市須磨区友が丘五丁目
名谷駅30分 580万円7.4万円78.113LDK4階 / 5階建 197460RC
2025/05/14高倉台51団地14号棟
神戸市須磨区高倉台五丁目
須磨駅30分 450万円7.5万円60.383LDK3階 / 5階建 南西197320RC
2025/05/08須磨一ノ谷グリーンハイツH棟
神戸市須磨区一ノ谷町一丁目
山陽須磨駅14分 550万円7.8万円70.143LDK3階 / 5階建 197330RC
2024/11/10光マンション
神戸市須磨区大手町二丁目
東須磨駅5分 680万円10.4万円65.634DK4階 / 4階建 197314RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市須磨区では43%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(8.8万円)は神戸市須磨区の平均と比較して23.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市須磨区
7.1万円/㎡
前年比-43.0%

マンション概要

マンション名北須磨団地C3棟
所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘三丁目
交通名谷駅徒歩21分
築年月1970年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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